<br><div>VIVIENDA CON COCHERAS, PILETA, QUINCHO Y DEPÓSITO EN VENTA</div><div>&nbsp;Merlo, San Luis – Zona Turística T1</div><div><br></div><div>Excelente propiedad ubicada sobre Av. Dos Venados, en una de las zonas más buscadas de la Villa de Merlo, dentro del circuito turístico, con alto potencial para desarrollos de alojamiento.</div><div><br></div><div>A pocos metros del Parque Recreativo, el Centro de Convenciones y reconocidos puntos turísticos como:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Mirador del Peñón Colorado,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Arroyo de Pasos Malos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mirador Cabeza del Indio.</span></div><div><br></div><div>-Un entorno único</div><div><br></div><div>Emplazada sobre un amplio terreno de 13.820,48 m², esta propiedad ofrece vistas inigualables al valle y a las Sierras de los Comechingones, con atardeceres imperdibles.</div><div><br></div><div>-Terreno en esquina, frente Norte con calle de tierra y&nbsp; frente Este sobre calle asfaltada.</div><div><br></div><div>-Vivienda principal:</div><div><br></div><div>3 dormitorios (uno en suite)</div><div><br></div><div>2 baños completos</div><div><br></div><div>Cocina–comedor</div><div><br></div><div>Living muy amplio y luminoso, con vista al valle</div><div><br></div><div>Espacio de lectura y estudio</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores</div><div><br></div><div>Ventiladores de techo</div><div><br></div><div>Gas natural!!!!</div><div><br></div><div>- Exteriores y comodidades:</div><div><br></div><div>Cochera</div><div><br></div><div>Quincho independiente</div><div><br></div><div>Depósito</div><div><br></div><div>Patio totalmente parquizado</div><div><br></div><div>Pileta con solárium</div><div><br></div><div>- Superficies:</div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 13.820,48 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 382,20 m²</div><div><br></div><div>Superficie semicubierta: 94,49 m²</div><div><br></div><div>- Ideal para:</div><div><br></div><div>Proyecto familiar de categoría</div><div><br></div><div>Desarrollo turístico: cabañas, complejo, hostería u hotel</div><div>- Zona T1 – ubicación estratégica y alto valor de inversión</div><div><br></div><div>- Servicios:</div><div><br></div><div>Electricidad</div><div><br></div><div>Agua corriente</div><div><br></div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Alumbrado público</div><div><br></div><div>Wi-Fi / Fibra óptica</div><div><br></div><div>-Escritura inmediata</div><div><br></div><div>&nbsp;USD 745.000</div><div><br></div> <br> <br>